02.12.2005

Stadt und Gutachterausschuss schreiben Vermieter und Mieter an - Der Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Hagen wird in Zusammenarbeit mit dem Ressort Statistik und Stadtforschung in den nächsten Wochen eine Datenerhebung zur Fortschreibung des Mietspiegels durchführen.

---

---

Der Gutachterausschuss ist auf Grund § 197 BauGB i.V. mit § 5 und § 9 GAVO NRW befugt Mietumfragen durchzuführen. Die Angaben sind freiwillig. Der qualifizierte Mietspiegel ist nach § 558 c BGB eine Orientierungshilfe zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmieten von frei finanzierten Wohnungen. Zuletzt wurde der Mietspiegel vor vier Jahren aus einer repräsentativen Stichprobe von über 2.250 Mieten unter Verwendung von mathematisch-statistischen Verfahren abgeleitet.

Unter Mitwirkung der Interessensverbände (Haus- und Grundeigentümerverein, Mieterverein) findet auch die neue Datenerhebung auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe statt. Dabei werden zufällig ausgewählte Mieter und Vermieter per Fragebogen angeschrieben. Da die ortsübliche Vergleichsmiete von verschiedenen Einflussfaktoren abhängt, werden neben den Fragen zur Miethöhe und Wohnungsgröße auch Fragen zur Wohnungsausstattung, zur Modernisierung der Wohnung und des Gebäudes sowie zum Baujahr des Hauses gestellt.

Bei den Vermieterfragebögen werden die Angaben zu einer zufällig ausgewählten Wohnung erbeten. Hierbei sind insbesondere die Mietangaben von Interesse, die innerhalb der letzten vier Jahre verändert oder neu begründet worden sind. Die ausgefüllten Fragebögen können dann mit beiliegendem Freiumschlag an die Stadtverwaltung zurückgeschickt werden. Alle erhobenen Mietpreisdaten werden mit Hilfe statistischer Verfahren vom Gutachterausschuss anonym ausgewertet.

Der Mietspiegel wird dann von den Sachverständigen des Gutachterausschusses beschlossen und anschließend durch die Stadt Hagen Mitte nächsten Jahres herausgegeben. Durch das freiwillige Mitwirken von Mietern und Vermietern wird dem Gutachterausschuss als unabhängiges Gremium eine gute Basis für die Datenauswertung gewährleistet. Somit können die Hagener Wohnungsmieten im neuen Mietspiegel 2006 aktuell dargestellt werden.

Veranstaltungen in der Region:

Neuer Grundstücksmarktbericht für Hagen [15.03.2005 - Immobilien] Stagnierende Preisentwicklung, ein höheres Wohnungsangebot im Verhältnis zur Nachfrage, Favorisierung bauträgerfreier Grundstücksvermarktung so lautet mitunter das Fazit des Grundstücksmarktberichtes 2005. [...lesen]

Wilfried Horn: Weiteres Zeichen des Aufbruchs in unserer Stadt [30.04.2004 - Immobilien] Der erste Spatenstich im Neubaugebiet Fley-Erlhagen ist für mich ein ganz wichtiges Zeichen dafür, wie stark Hagen derzeit an seiner Zukunft arbeitet. [...lesen]

---

Artikel: 31-34 / 34 - Seiten: 1 2   |   << Zurück

• Ihre Berichte werden in der Datenbank archiviert und sind so in Zukunft jederzeit abrufbar
• Sie erreichen zusätzliche Leser
• Jeder Bericht wird durch Suchmaschinen indexiert
• Durch thematische Gruppierung werden dem Leser "ähnliche" Berichte angeboten
• Wir berichten in der Kategorie "Markt" über Firmen-Gründungen oder Neueröffnungen

>> Bericht an die Redaktion

Ausbildung.(5), Deutschland.(3), Immobilien.(34), Internet.(2), lokale Wirtschaft.(31), Wochenmarkt.(2),