Wohnen im Alter
14.07.2006
Wir werden weniger und immer älter. Tatsache ist, dass die Bevölkerung in Deutschland und in NRW insgesamt abnimmt und der Anteil der Älteren an der Gesamtbevölkerung erheblich steigt.
Seniorinnen und Senioren werden zu einer dominierenden Gesellschaftsgruppe. Diese Veränderungen werden, so die Einschätzung des Ressorts Wohnen der Stadt Hagen, auch weit reichende Folgen für den zukünftigen Wohnungsbau und die Entwicklung der bestehenden Wohnquartiere haben.
Die Entwicklung von Wohnkonzepten für Ältere ist von größter Bedeutung, um den Ansprüchen einer alternden Gesellschaft zu genügen. Dabei akzeptieren Seniorinnen und Senioren immer weniger die Unterbringung in Alten- und Pflegeheimen. Insofern wird mehr und mehr auch im Alter ein eigenständiges und selbst bestimmtes Wohnen, sofern nötig, unter Inanspruchnahme von Pflegediensten, angestrebt.
Aus Sorge zu einem Pflegefall zu werden oder zu vereinsamen, aber auch im Bewusstsein, dass familiäre Pflegekräfte vielfach fehlen und professionelle Pflegekräfte häufig nicht zu bezahlen sind, suchen sie nach Wohnformen, die weitgehend Selbstbestimmung und Individualität sichern, Kontakte, Geselligkeit, Kommunikation, Freizeitgestaltung in einer Gemeinschaft oder Nachbarschaft ermöglichen, soziale Bindungen und Sicherheit im Alltag garantieren, individuelle, jedoch bezahlbaren Service- und Versorgungsleistungen bei Hilfebedürftigkeit sicherstellen sowie in altersgerechten, barrierefreien und ggf. behindertengerechten Wohnungen mit guten Grundrissen und angemessener Größe.
Die Umsetzung dieser Vorstellungen wird durch Programme des Landes NRW und der KfW aktiv gefördert und unterstützt. Derzeit gibt es hierzu verschiedene Förderprogramme:
- Förderung des Neubaus von Mietwohnungen ausschließlich als barrierefreie Wohnungen an geeigneten Standorten
- Förderung der Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden (z.B. Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnungszuschnitts, zum barrierefreien Wohnen, zur Verbesserung der Außenanlagen) durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau.
- Förderung von investiven Maßnahmen im Bestand
Dieses Programm richtet sich an Eigentümer von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Eigenheimen. Im Vordergrund steht die nachhaltige und bewohnerorientierte Reduzierung von Barrieren, beispielsweise durch den Einbau einer bodengleichen Dusche, Umgestaltung des Bades und/oder der Küche, Abbau von Türschwellen, Umgestaltung des Eingangsbereiches und des Erdgeschosses, Einbau eines Aufzugs, Maßnahmen zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnungen.
Allerdings sind hierbei einige Mindestanforderungen zu erfüllen, die im Zusammenhang mit den genannten Maßnahmen stehen. Von besonderer Bedeutung ist, dass die Förderung nicht die Einhaltung von Einkommensgrenzen voraussetzt und keine Mietpreis- und Belegungsbindungen zur Folge hat.
Neben diesen aktuellen Hilfen besteht bereits seit Jahren in vielen Hagener Stadtteilen ein sozial geförderter Miet-Wohnungsbestand von rund 900 Wohnungen, der an die Zielgruppe der Senioren und Seniorinnen gebunden ist. Diese Wohnungen befinden sich im Eigentum von Wohnungsunternehmen bzw. von privaten Vermietern. Aufgrund bestehender vertraglicher Vereinbarungen steht der Stadt Hagen, Ressort Wohnen, das Recht zu, den jeweiligen Mieter für eine Wohnung zu benennen.
Vermittelt werden Einzelpersonen bzw. Ehepaare und Lebensgemeinschaften, die älter als 59 Jahre sind. Seniorenwohnungen sind Miet-Wohnungen mit altengerechten bzw. behindertengerechten (auch für Menschen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind) Ausstattungsstandards, verbunden mit Serviceangeboten und Wahlfreiheit hinsichtlich sonstiger Dienstleistungen, Miet-Wohnungen mit integrierten Angeboten für Kurzzeitpflege (bei Bedarf) und Sozialstation, die in der Wohnanlage integriert ist oder in der Nachbarschaft besteht, Abgeschlossene Miet-Wohnungen innerhalb einer Wohngemeinschaft.
Mit dieser noch neuen Wohnform werden die Vorteile des selbst bestimmten Wohnens in einer abgeschlossenen Wohnung verbunden mit den Vorteilen des Zusammenlebens (über Gemeinschaftsräume) in einer Gemeinschaft.
Bei einem Pflegebedarf kann ambulante Hilfe individuell organisiert werden. Kleinere Serviceangebote sind grundsätzlich vorhanden, sonstige Dienstleistungen können bei Bedarf wahlfrei zugekauft werden.
Für weitergehende Informationen zum Thema „Wohnen im Alter“ oder bei Interesse an der Vermittlung einer altengerechten Wohnung ist das Ressort Wohnen der Stadt Hagen unter der Rufnummer 02331-2073848 der richtige Ansprechpartner.
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